Infocad - Your facility manager

Esigenze di riferimento

Le esigenze principali nella gestione collegata ad aeroporti e stazioni risiedono in alcuni ambiti fondamentali:

• Conoscere e censire in modo analitico gli spazi relativi ai vari corpi di fabbrica ed alle aree esterne, le principali destinazioni d’uso conoscendone tutte le tipologie di superfici e volumetrie;
• Conoscere e censire tutti gli asset di proprietà che insistono sugli immobili in termini di patrimonio impiantistico,  reti ed apparati hardware, arredi ed altre disponibilità, in termini quantitativi e qualitativi a livello di attributi funzionali e stati di conservazione;
• Registrare, monitorare e sviluppare le politiche di occupazione degli spazi, tenuto conto a due principali fattori quali la struttura organizzativa di governo ed i poli commerciali  di riferimento;
• Gestire e monitorare i contratti ed i conseguenti servizi tecnici quali a titolo esemplificativo le pulizie e le manutenzioni, siano esse a richiesta o programmate.

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Soluzione proposta

La progettualità connessa ad Infocad.FM, sistema integrato di space, asset e facility management,  consente di mappare tutta la consistenza connessa agli immobili di riferimento: registrare e censire gli oggetti immobiliari, gli spazi architettonici di riferimento, l’intero patrimonio impiantistico, gli impianti lineari, le reti e tutti gli apparati TLC, i mobili e gli arredi .

Una volta censito il patrimonio di riferimento, si procede con la gestione dei servizi tecnici. In tal modo appositi  moduli del sistema consentono il monitoraggio delle attività di pulizia e la gestione delle manutenzioni, a richiesta e/o programmata, alimentando, in tal modo,  il diario manutentivo del patrimonio tecnologico, impiantistico ed edilizio con evidenza degli interventi eseguiti, in corso di esecuzione e pianificati. Un tool di analisi consente di usufruire di una serie di KPI sulle attività manutentive e sullo stato di efficienza degli impianti, confortati da grafici di sintesi.

Apposite procedure del sistema, infine, consentono la gestione di tutta la documentazione tecnica legata al patrimonio immobiliare.