Censimenti e rilievi

Servizi Facility Management

La conoscenza approfondita della consistenza delle infrastrutture, degli immobili, degli impianti e delle aree esterne è alla base di una gestione efficiente.

Per redigere la "carta d'identità" del tuo patrimonio immobiliare e infrastrutturale, ci avvaliamo di personale tecnico interno e di qualificati Partner sul territorio.

La metodologia che adottiamo per la verifica ed il controllo di consistenza si articola in tre fasi.


Analisi e standardizzazione della documentazione esistente

Analisi e standardizzazione della documentazione esistente

- Acquisizione di tutta la documentazione esistente, sotto forma di disegni, dati di censimento e documenti amministrativi, allo scopo di verificare quale di questa possa essere recuperata, integrata o sia mancante.
- Analisi della struttura dati dell'eventuale censimento precedente
- Elaborazione preliminare
per la predisposizione del sistema informativo di gestione
- Definizione degli elementi
oggetto del censimento tecnologico
- Predisposizione dei dispositivi per le attività di censimento sul campo


Rilievo architettonico e impiantistico

Rilievo architettonico e impiantistico

- Rilievo geometrico / funzionale
- Rilievo degli impianti
- Rilievo fotografico
delle caratteristiche peculiari del patrimonio immobiliare e delle varie tipologie di elementi tecnici presenti nel complesso
- Eventuale etichettatura dei principali elementi dell’anagrafica tramite un Tag Code (NFC, QrCode, ecc.) utilizzati a supporto dei processi di manutenzione e di aggiornamento dell’anagrafica
- Rilievo sul campo
tramite i più evoluti strumenti (Laser Scanner 3D, droni, termografia ad Infrarossi, rilevatore universale, Mobile App per censimento/analisi stabilità alberature, ecc.)
- Valutazione dello stato conservativo
degli elementi oggetto di censimento


Restituzione grafica e informatica

Restituzione grafica e informatica

- Integrazione e aggiornamento degli elaborati grafici pre-esistenti
- Localizzazione di tutti gli elementi impiantistici rilevati
- Redazione degli elaborati grafici impiantistici (schemi elettrici, schemi funzionali, ecc)
- Restituzione dei dati dei rilievi sia nei più comuni formati standard (DWG e alfanumerico) sia come modello BIM
- Caricamento dati all'interno del sistema informativo di gestione

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